PATRÍCIA BARBOSA BROKER VENDE: NÃO ACEITA FGTS NÃO ACEITA FINANCIAMENTO RESIDENCIAL PELO BANCO / SOMENTE COMERCIAL NÃ0 ACEITA PERMUTA Exclusivo Residencial Atenas águas claras, 01 quarto separado, semi-mobiliado, 01 vaga de garagem, condomínio fechado. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: Condomínio com amplo espaço de convivência e área verde, portaria 24 horas, bicicletario e lavanderia à disposição no condomínio. Área de Lazer com academia, playground e salão de Festas. LOCALIZAÇÃO: Na entrada de Águas Claras; Próximo ao Parque de Águas Claras e Vista Shopping, mercados, farmácia, e demais comércios na região. FORMA DE PAGAMENTO: A VISTA OBS: NÃO ACEITA CARTA DE CRÉDITO DE CONSÓRCIO. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. PLANTÃO E VENDAS: PATRÍCIA BARBOSA - 61 - 9.8227-3323

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: Apartamento 4 Suítes à Venda na Quadra 500 do Sudoeste – Brasília/DF | 167m², Vista Livre, 3 Vagas + Depósito | Direto da Construtora Localização privilegiada! Excelente apartamento de 4 quartos à venda no Sudoeste, na Quadra 500, uma das mais valorizadas e nobres de Brasília/DF. Ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Características do imóvel: 167,60 m² de área privativa 4 suítes espaçosas com ventilação natural Sala ampla para até 3 ambientes Cozinha com ponto de gás e ventilação cruzada Piso porcelanato 1,20 x 1,20 Vista livre e posição solar privilegiada Andar com ótima ventilação 3 vagas de garagem + 1 depósito privativo Empreendimento novo com lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia moderna Espaço gourmet Brinquedoteca Salão de festas Sauna e spa Portaria 24h e segurança completa Venda direta com a construtora – sem intermediários Condições especiais Aceita financiamento Documentação 100% regularizada AGENDE SUA VISITA COM ESPECIALISTA SUDOESTE PATRÍCIA BARBOSA - 61 - 98227-3323

PATRÍCIA BARBOSA | BOUTIQUE DE IMÓVEIS PREMIUM Apartamento a venda asa sul SQS 211 - Residencial Tartuce | Exclusividade Residencial Tartuce – SQS 211 | Brasília/DF Mais do que um apartamento. Um capítulo exclusivo da sua história. Apartamento duplex com 470m², 100% REFORMADO que unem design contemporâneo, luz natural e uma sensação permanente de liberdade. Cada detalhe foi projetado para oferecer experiências únicas: – Cozinha gourmet integrada para jantares inesquecíveis – Cozinha auxiliar para uso do dia-adia – Home cinema com assinatura da arte em cinema para noites memoráveis – Elevador interno privativo, exclusividade que facilita o dia-a-dia, para quem não pode utilizar escada – Planta muito funcional e exclusiva. Destaques do imóvel: * 4 suítes com closet, e hidromassagem unindo conforto e sofisticação * Portas Cinex e armários Bontempo, em todo apartamento dando elegância em cada ambiente * Varandas amplas que abraçam todo o apartamento * Lavanderia com estrutura profissional * 3 vagas de garagem + superdepósito privativo no subsolo * Localização privilegiada: SQS 211, referência no Plano Piloto. GOSTOU? Agende sua visita e faça sua proposta. PLANTÃO E VENDAS: Patrícia Barbosa (61) 9.8227-3323 - Também no Whatsapp Porque viver bem vai além da metragem: é sobre qualidade de vida. #ResidencialTartuce #AltoPadrãoBrasília #ApartamentoDeLuxo #SQS211 #CoberturaExclusiva #QualidadeDeVida

PATRÍCIA BARB0SA VENDE: Apartamento 4 Suítes, Vazado, 3 Vagas Parque Itamaraty, Quadra Parque 500, Sudoeste Viva no bairro mais moderno e planejado de Brasília! O Parque Itamaraty, localizado na Quadra Parque 500 do Sudoeste, é um empreendimento de alto padrão construído pela Base Incorporadora, oferecendo sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com acabamento refinado e um projeto arquitetônico diferenciado, este apartamento vazado é a escolha ideal para quem busca espaços amplos e bem distribuídos. Características do Apartamento: 172m² de área útil, garantindo amplitude e funcionalidade 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto Suíte master com espaço para closet, banheiro com bancada, duas cubas e dois chuveiros Sala de estar e jantar amplas, permitindo diferentes configurações de layout Infraestrutura para ar-condicionado tipo multisplit-inverter nas salas e suítes Cozinha ventilada e funcional, com pontos de água e energia para geladeira e filtro Dependência completa de empregada (DCE) e área de serviço com ventilação natural Água quente no lavabo, pias e chuveiros das suítes, cozinha e banheiro de serviço Diferenciais e Acabamento: Piso porcelanato 1,20x1,20, polido nas áreas secas e natural nas áreas molhadas Lajes planas, que garantem melhor isolamento acústico e flexibilidade no layout Fachada imponente, revestida em granito insertado e esquadrias de alumínio com vidro de controle térmico e lumínico Projeto paisagístico implantado, com sistema de irrigação automatizada Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Cobertura coletiva completa, com espaço gourmet, piscina, sauna e academia Salão de festas e brinquedoteca no térreo 3 vagas de garagem e bicicletário Amplo estacionamento externo para moradores e visitantes O Parque Itamaraty está situado na Quadra Parque 500 do Sudoeste, um endereço privilegiado em Brasília, oferecendo um ambiente moderno, sofisticado e planejado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento exclusivo da Base Incorporadora! PLANTÃO E VENDAS: (61) 9.8227-3323

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: Venda casa Lago Sul QI 15 4 Suítes - Em construção Casa Exclusiva na QI 15 do Lago Sul! Descubra o auge da arquitetura e do design contemporâneo. Esta casa, estrategicamente localizada na QI 15 do Lago Sul, é o resultado de uma colaboração impecável entre o renomado escritório Ruan Braga Arquitetura e a expertise em construção da Revest Engenharia. Cada detalhe foi meticulosamente planejado para oferecer um estilo de vida que une luxo, funcionalidade e elegância. Diferenciais da Propriedade: Espaços Versáteis: A residência dispõe de 5 suítes, com a flexibilidade de um escritório e home office reversíveis, adaptando-se às suas necessidades profissionais e pessoais. Design e Iluminação: A área social se destaca pelo pé-direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e leveza. As amplas portas de vidro conectam os ambientes e garantem uma iluminação natural abundante. Infraestrutura Gourmet: A cozinha gourmet foi pensada para os amantes da alta gastronomia, equipada com louceiro e adega climatizada, ideal para receber com sofisticação. Lazer e Conforto: A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina, spa e prainha. O rooftop com área externa oferece um espaço privativo para desfrutar de vistas panorâmicas. Acabamentos Premium: A atenção aos detalhes se reflete nos acabamentos de alta qualidade, como o concreto ripado aparente, as portas em vidro e o piso em travertino. Funcionalidade Completa: A propriedade inclui uma garagem para 3 carros com estacionamento lateral, além de uma dependência de funcionários, lavanderia coberta e área de serviço, garantindo total praticidade no dia a dia. Agende sua visita e permita-se conhecer um projeto arquitetônico que redefine o conceito de moradia de alto padrão.