PATRÍCIA BARBOSA | BOUTIQUE DE IMÓVEIS PREMIUM APRESENTA Uma cobertura linear exclusiva, onde sofisticação, conforto e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Com ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente climatizados, este imóvel semi mobiliado foi pensado para proporcionar uma experiência de morar única: > 2 suítes elegantes + 2 semi suítes > Vista livre definitiva e posição nascente, garantindo luminosidade natural e ventilação privilegiada > Sala ampla para 2 ambientes, integrada a um sofisticado espaço gourmet — ideal para receber com estilo > Cortinas automatizadas na sala, agregando tecnologia e conforto > Cozinha planejada, equipada com armários, geladeira e micro-ondas > Área de serviço independente > DCE (Dependência Completa de Empregada) > Escritório privativo, perfeito para home office > 3 vagas de garagem Uma residência que traduz exclusividade e bem-estar em cada detalhe, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e requinte. Agende sua visita e surpreenda-se. (61) 9.8227-3323 #CoberturaDeLuxo #ImóveisDeAltoPadrão #VivaComEstilo #Exclusividade #AltoPadrão #ImóveisDF #BrasíliaImóveis #CasaDosSonhos #InvestimentoImobiliário #MorarBem #parksul #coberturalinear

Patrícia Barbosa | Boutique de Imóveis Premium VENDE COM EXCLUSIVIDADE BELÍSSIMO APARTAMENTO REFORMADO Apartamento a venda Excellence Park Sul | 202m² | 4 Suítes transformado para 3 suítes com facilidade para reverter a 4 | Alto Padrão. Este apartamento com arquitetura assinada por Larissa Dias, marcenaria Bomtempo, que une elegância, conforto e um projeto impecável em cada detalhe. Totalmente reformado, o apartamento apresenta acabamentos sofisticados e uma atmosfera contemporânea, atemporal, pronto para morar. Com 202m² de área privativa e uma vista livre maravilhosa, para nosso jardim/lazer o espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer amplitude, funcionalidade e bem-estar. Destaques do imóvel: > Hall privativo > 4 suítes amplas, transformado para 3 incluindo suíte master com banheira de hidromassagem > 4 vagas de garagem independentes, com infraestrutura para carro elétrico > Escritório / espaço de tv intimo > Projeto arquitetônico assinado por Larissa Dias > Marcenaria Bomtempo e acabamentos premium > Cozinha planejada com ilha > Banheiros reformados > Projeto no espaço gourmet aqui você tem: - Mais metragem - Mais privacidade - Mais conforto real - Segurança com 2 portarias controlada. Condomínio completo: Infraestrutura de lazer e conveniência que eleva o padrão de moradia: academia equipada, piscina, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, quadra de squash, além de serviços como car wash e minimercado. Informações adicionais: Condomínio: R$ 2.322,00 IPTU anual: R$ 8.547,00 Valor de venda: R$ 3.950.000,00 PLANTÃO E VENDA: (61) 9.8227-3323 PATRÍCIA BARBOSA | CRECI 10.902

PATRÍCIA BARBOSA | BOUTIQUE DE IMÓVEIS PREMIUM Apartamento a venda asa sul SQS 211 - Residencial Tartuce | Exclusividade Residencial Tartuce – SQS 211 | Brasília/DF Mais do que um apartamento. Um capítulo exclusivo da sua história. Apartamento duplex com 470m², 100% REFORMADO que unem design contemporâneo, luz natural e uma sensação permanente de liberdade. Cada detalhe foi projetado para oferecer experiências únicas: – Cozinha gourmet integrada para jantares inesquecíveis – Cozinha auxiliar para uso do dia-adia – Home cinema com assinatura da arte em cinema para noites memoráveis – Elevador interno privativo, exclusividade que facilita o dia-a-dia, para quem não pode utilizar escada – Planta muito funcional e exclusiva. Destaques do imóvel: * 4 suítes com closet, e hidromassagem unindo conforto e sofisticação * Portas Cinex e armários Bontempo, em todo apartamento dando elegância em cada ambiente * Varandas amplas que abraçam todo o apartamento * Lavanderia com estrutura profissional * 3 vagas de garagem + superdepósito privativo no subsolo * Localização privilegiada: SQS 211, referência no Plano Piloto. GOSTOU? Agende sua visita e faça sua proposta. PLANTÃO E VENDAS: Patrícia Barbosa (61) 9.8227-3323 - Também no Whatsapp Porque viver bem vai além da metragem: é sobre qualidade de vida. #ResidencialTartuce #AltoPadrãoBrasília #ApartamentoDeLuxo #SQS211 #CoberturaExclusiva #QualidadeDeVida

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: VALLE DOS IPÊS | RESERVA JARDIM BOTÂNICO | ENTREGA MAIO/2028 > Townhouse no Reserva Jardim Botânico Um novo conceito de viver: mais espaço, privacidade e conforto em meio à natureza As Townhouses do Reserva Jardim Botânico foram projetadas para oferecer o conforto de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado de alto padrão. > O que é uma Townhouse? No Reserva Jardim Botânico, as Townhouses são unidades exclusivas, integradas à natureza e localizadas nas áreas mais nobres do condomínio. ?? Diferenciais das Townhouses no Reserva Jardim Botânico: ? Casas amplas com layouts inteligentes (metragens generosas) ? pavimentos privativos, com áreas íntimas e sociais bem distribuídas > 4 suítes espaçosas, com ótima iluminação e ventilação natural > Área externa privativa (algumas com quintal, jardim ou terraço) > Vagas de garagem cobertas, com opção de ponto para carro elétrico Infraestrutura para automação e ar-condicionado Vista definitiva para área verde e mata preservada > Viver com segurança e infraestrutura completa: Condomínio fechado com portaria 24h e controle de acesso: Lazer completo com piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca e muito mais Contato direto com a reserva florestal e paisagismo exuberante Privacidade de uma casa, com todos os benefícios de um condomínio de luxo ?? Localização privilegiada há 5 minutos da ponte JK, condominios de prédios residenciais com 6 torres, alto padrão. No melhor ponto do Jardim Botânico, com acesso rápido ao Plano Piloto e proximidade com comércio, escolas e serviços essenciais. ?? Agende sua visita e conheça as Townhouses do Reserva Jardim Botânico! Unidades limitadas. Venda direta com a construtora. PATRÍCIA BARBOSA - 61 9.8227-3323 #ReservaJardimBotânico #ValleDosIpês#JardimBotânicoDF #ImóveisDeLuxoDF# ApartamentoAltoPadrão#A partamentoNaPlanta #valledasacacias #jardimbotanico #reservajardimbotanico # #TownhouseDF #CoberturaDF #VistaDefinitiva#NaturezaAoRedor #MorarBemDF#VivaComQualidade #CondominioFechado#ImóvelNaNatureza #ArquiteturaContemporânea #ImóvelExclusivo#ImóvelComVista #ApartamentoJardimBotânico #InvestimentoSeguro #ApartamentoLuxo #ResidencialDeAltoPadrão #SegurançaEConforto #LazerCompleto #SofisticaçãoEDesign #NaturezaEDesign #ImobiliáriaBrasília #ConstrutoraDF #LançamentoImobiliário #VendasDiretoComAConstrutora #SeuNovoLar

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: Apartamento 4 Suítes à Venda na Quadra 500 do Sudoeste – Brasília/DF | 167m², Vista Livre, 3 Vagas + Depósito | Direto da Construtora Localização privilegiada! Excelente apartamento de 4 quartos à venda no Sudoeste, na Quadra 500, uma das mais valorizadas e nobres de Brasília/DF. Ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Características do imóvel: 167,60 m² de área privativa 4 suítes espaçosas com ventilação natural Sala ampla para até 3 ambientes Cozinha com ponto de gás e ventilação cruzada Piso porcelanato 1,20 x 1,20 Vista livre e posição solar privilegiada Andar com ótima ventilação 3 vagas de garagem + 1 depósito privativo Empreendimento novo com lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia moderna Espaço gourmet Brinquedoteca Salão de festas Sauna e spa Portaria 24h e segurança completa Venda direta com a construtora – sem intermediários Condições especiais Aceita financiamento Documentação 100% regularizada AGENDE SUA VISITA COM ESPECIALISTA SUDOESTE PATRÍCIA BARBOSA - 61 - 98227-3323