PATRÍCIA BARBOSA VENDE: Apartamento 4 Suítes à Venda na Quadra 500 do Sudoeste – Brasília/DF | 167m², Vista Livre, 3 Vagas + Depósito | Direto da Construtora Localização privilegiada! Excelente apartamento de 4 quartos à venda no Sudoeste, na Quadra 500, uma das mais valorizadas e nobres de Brasília/DF. Ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. Características do imóvel: 167,60 m² de área privativa 4 suítes espaçosas com ventilação natural Sala ampla para até 3 ambientes Cozinha com ponto de gás e ventilação cruzada Piso porcelanato 1,20 x 1,20 Vista livre e posição solar privilegiada Andar com ótima ventilação 3 vagas de garagem + 1 depósito privativo Empreendimento novo com lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia moderna Espaço gourmet Brinquedoteca Salão de festas Sauna e spa Portaria 24h e segurança completa Venda direta com a construtora – sem intermediários Condições especiais Aceita financiamento Documentação 100% regularizada AGENDE SUA VISITA COM ESPECIALISTA SUDOESTE PATRÍCIA BARBOSA - 61 - 98227-3323

PATRÍCIA BARB0SA VENDE: Apartamento 4 Suítes, Vazado, 3 Vagas Parque Itamaraty, Quadra Parque 500, Sudoeste Viva no bairro mais moderno e planejado de Brasília! O Parque Itamaraty, localizado na Quadra Parque 500 do Sudoeste, é um empreendimento de alto padrão construído pela Base Incorporadora, oferecendo sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com acabamento refinado e um projeto arquitetônico diferenciado, este apartamento vazado é a escolha ideal para quem busca espaços amplos e bem distribuídos. Características do Apartamento: 172m² de área útil, garantindo amplitude e funcionalidade 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto Suíte master com espaço para closet, banheiro com bancada, duas cubas e dois chuveiros Sala de estar e jantar amplas, permitindo diferentes configurações de layout Infraestrutura para ar-condicionado tipo multisplit-inverter nas salas e suítes Cozinha ventilada e funcional, com pontos de água e energia para geladeira e filtro Dependência completa de empregada (DCE) e área de serviço com ventilação natural Água quente no lavabo, pias e chuveiros das suítes, cozinha e banheiro de serviço Diferenciais e Acabamento: Piso porcelanato 1,20x1,20, polido nas áreas secas e natural nas áreas molhadas Lajes planas, que garantem melhor isolamento acústico e flexibilidade no layout Fachada imponente, revestida em granito insertado e esquadrias de alumínio com vidro de controle térmico e lumínico Projeto paisagístico implantado, com sistema de irrigação automatizada Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Cobertura coletiva completa, com espaço gourmet, piscina, sauna e academia Salão de festas e brinquedoteca no térreo 3 vagas de garagem e bicicletário Amplo estacionamento externo para moradores e visitantes O Parque Itamaraty está situado na Quadra Parque 500 do Sudoeste, um endereço privilegiado em Brasília, oferecendo um ambiente moderno, sofisticado e planejado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento exclusivo da Base Incorporadora! PLANTÃO E VENDAS: (61) 9.8227-3323

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: Venda casa Lago Sul QI 15 4 Suítes - Em construção Casa Exclusiva na QI 15 do Lago Sul! Descubra o auge da arquitetura e do design contemporâneo. Esta casa, estrategicamente localizada na QI 15 do Lago Sul, é o resultado de uma colaboração impecável entre o renomado escritório Ruan Braga Arquitetura e a expertise em construção da Revest Engenharia. Cada detalhe foi meticulosamente planejado para oferecer um estilo de vida que une luxo, funcionalidade e elegância. Diferenciais da Propriedade: Espaços Versáteis: A residência dispõe de 5 suítes, com a flexibilidade de um escritório e home office reversíveis, adaptando-se às suas necessidades profissionais e pessoais. Design e Iluminação: A área social se destaca pelo pé-direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e leveza. As amplas portas de vidro conectam os ambientes e garantem uma iluminação natural abundante. Infraestrutura Gourmet: A cozinha gourmet foi pensada para os amantes da alta gastronomia, equipada com louceiro e adega climatizada, ideal para receber com sofisticação. Lazer e Conforto: A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina, spa e prainha. O rooftop com área externa oferece um espaço privativo para desfrutar de vistas panorâmicas. Acabamentos Premium: A atenção aos detalhes se reflete nos acabamentos de alta qualidade, como o concreto ripado aparente, as portas em vidro e o piso em travertino. Funcionalidade Completa: A propriedade inclui uma garagem para 3 carros com estacionamento lateral, além de uma dependência de funcionários, lavanderia coberta e área de serviço, garantindo total praticidade no dia a dia. Agende sua visita e permita-se conhecer um projeto arquitetônico que redefine o conceito de moradia de alto padrão.

Patrícia Barbosa | Boutique de Imóveis Premium VENDE COM EXCLUSIVIDADE BELÍSSIMO APARTAMENTO REFORMADO Apartamento a venda Signature no Park Sul | 202m² | 4 Suítes transformado para 3 suítes com facilidade para reverter a 4 | Alto Padrão. Este apartamento com arquitetura assinada por Larissa Dias, marcenaria Bomtempo, que une elegância, conforto e um projeto impecável em cada detalhe. Totalmente reformado, o apartamento apresenta acabamentos sofisticados e uma atmosfera contemporânea, atemporal, pronto para morar. Com 202m² de área privativa e uma vista livre maravilhosa, para nosso jardim/lazer o espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer amplitude, funcionalidade e bem-estar. Destaques do imóvel: > Hall privativo; > 4 suítes amplas, transformado para 3 incluindo suíte master com banheira de hidromassagem; > 4 vagas de garagem independentes, com infraestrutura para carro elétrico; > Escritório / espaço de tv intimo; > Projeto arquitetônico assinado por Larissa Dias; > Marcenaria Bomtempo e acabamentos premium; > Cozinha planejada com ilha; > Banheiros reformados; > Projeto no espaço gourmet; aqui você tem: - Mais metragem - Mais privacidade - Mais conforto real - Segurança com 2 portarias controlada. Condomínio completo: Infraestrutura de lazer e conveniência que eleva o padrão de moradia: academia equipada, piscina, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, quadra de squash, além de serviços como car wash e minimercado. Informações adicionais: Condomínio: R$ 2.322,00 IPTU anual: R$ 8.547,00 Valor de venda: R$ 3.950.000,00 PLANTÃO E VENDA: (61) 9.8227-3323 PATRÍCIA BARBOSA | CRECI 10.902

PATRÍCIA BARBOSA VENDE: VALLE DOS IPÊS | RESERVA JARDIM BOTÂNICO | ENTREGA MAIO/2028 > Townhouse no Reserva Jardim Botânico Um novo conceito de viver: mais espaço, privacidade e conforto em meio à natureza As Townhouses do Reserva Jardim Botânico foram projetadas para oferecer o conforto de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado de alto padrão. > O que é uma Townhouse? No Reserva Jardim Botânico, as Townhouses são unidades exclusivas, integradas à natureza e localizadas nas áreas mais nobres do condomínio. ?? Diferenciais das Townhouses no Reserva Jardim Botânico: ? Casas amplas com layouts inteligentes (metragens generosas) ? pavimentos privativos, com áreas íntimas e sociais bem distribuídas > 4 suítes espaçosas, com ótima iluminação e ventilação natural > Área externa privativa (algumas com quintal, jardim ou terraço) > Vagas de garagem cobertas, com opção de ponto para carro elétrico Infraestrutura para automação e ar-condicionado Vista definitiva para área verde e mata preservada > Viver com segurança e infraestrutura completa: Condomínio fechado com portaria 24h e controle de acesso: Lazer completo com piscinas, academia, salão de festas, brinquedoteca e muito mais Contato direto com a reserva florestal e paisagismo exuberante Privacidade de uma casa, com todos os benefícios de um condomínio de luxo ?? Localização privilegiada há 5 minutos da ponte JK, condominios de prédios residenciais com 6 torres, alto padrão. No melhor ponto do Jardim Botânico, com acesso rápido ao Plano Piloto e proximidade com comércio, escolas e serviços essenciais. ?? Agende sua visita e conheça as Townhouses do Reserva Jardim Botânico! Unidades limitadas. Venda direta com a construtora. PATRÍCIA BARBOSA - 61 9.8227-3323 #ReservaJardimBotânico #ValleDosIpês#JardimBotânicoDF #ImóveisDeLuxoDF# ApartamentoAltoPadrão#A partamentoNaPlanta #valledasacacias #jardimbotanico #reservajardimbotanico # #TownhouseDF #CoberturaDF #VistaDefinitiva#NaturezaAoRedor #MorarBemDF#VivaComQualidade #CondominioFechado#ImóvelNaNatureza #ArquiteturaContemporânea #ImóvelExclusivo#ImóvelComVista #ApartamentoJardimBotânico #InvestimentoSeguro #ApartamentoLuxo #ResidencialDeAltoPadrão #SegurançaEConforto #LazerCompleto #SofisticaçãoEDesign #NaturezaEDesign #ImobiliáriaBrasília #ConstrutoraDF #LançamentoImobiliário #VendasDiretoComAConstrutora #SeuNovoLar